Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral!

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára.

A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel

    Lakótér: 92 m²

    Terasz: 14,7 m²

    Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)

    Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező.

Helyiségek:

    nappali + amerikai konyha

    3 hálószoba

    2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)

    1 vendég WC

    a szülői háló saját fürdőszobával

Műszaki tartalom:

    Falazat: Porotherm 30 N+F tégla

    Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés

    Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel

    Saját hőszivattyú és gázkazán

    Mennyezethűtés a nyári komfortért

    3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel

    Délnyugati tájolás világos terekkel

További extrák:

    Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval

    Térkövezett udvar és járdák

    Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

________________________________________

Miért éri meg?

Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal.

Értékálló befektetés, amely hosszú távon is biztos otthont vagy stabil hozamot garantál.