Illetékmentességet kapnak a CSOK-os vásárlók, visszatér az 5%-os lakásáfa!

Megjelent az első törvényjavaslat a kormány legújabb otthonteremtési programjával kapcsolatban. Novák Katalin sajtótájékoztatón jelentette be Magyarország legújabb, 5 pontból álló programját, mellyel az ingatlanvásárlást és –felújítást, valamint a gyermekvállalást próbálja ösztönözni a kormány. Az öt pontból egyelőre kettőt foglal magába a most nyilvánossá vált törvényjavaslat, melyet Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettes nyújtott be az Országgyűlésnek. 

A törvényjavaslatban a CSOK-ot igénybevevőknek illetékmentességet biztosít a kormány, valamint az új lakóingatlanok értékesítésére ismét 5%-os áfát állapít meg, 2021. január 1-től. Az alábbiakban összefoglaltuk a vonatkozó feltételeket:

5%-os lakás ÁFA visszavezetése:

• Ismét 5% ÁFÁ-t kell alkalmazni az új építésű ingatlanok értékesítésekor a jövő évtől kezdődően.
  Ennek feltétele, hogy az új építésű lakás nem haladhatja meg a 150 m2 hasznos alapterületet, illetve új építésű családi ház nem haladhatja meg a 300 m2 hasznos alapterületet.
  
  
• A 2021. január 1-jén vagy az azt követően teljesített ügyletekre vonatkozóan alkalmazandó az 5%-os kedvezményes adómérték egészen 2026. december 31-ig, ha az építési engedély vagy az építés egyszerű bejelentése legkésőbb 2022. december 31. napján véglegessé vált.
  
  
• Újnak minősül az ingatlan abban az esetben, ha annak használatbavétele még nem történt meg, vagy használatbavétele megtörtént, de a használatbavétel és az értékesítés között nem telt el 2 év.
  
  
• A 2020. év során teljesített ügyletek esetében az adómértéket még az 5%-os kulcs 2019. december 31-ei kivezetéséhez kapcsolódó átmeneti szabály alapján kell meghatározni.

CSOK illetékmentesség:

Tekintse meg itt Debrecen aktuális új építésű ingatlankínálatát!